경기도 안성시 공도읍에서 현재 입주가 진행 중인 브랜드 대단지 아파트,
안성 우방아이유쉘 에스티지는 실거주 중심 수요와 함께 투자자 관심도 동시에 받고 있는 단지입니다.
2025년 1월 22일 사용승인을 받아 현재 입주가 진행 중이며,
안성·평택 더블 생활권, 산업단지 배후 수요, 초품아 입지까지 갖춘 완성형 주거지로 평가받고 있습니다.
◈ 단지 기본 정보
위치 : 경기도 안성시 공도읍 양기길 30
규모 : 지하 2층 ~ 지상 29층, 총 10개 동
총 세대수 : 948세대
전용면적 : 84㎡ / 148㎡
주차대수 : 1,230대 (세대당 약 1.29대)
난방방식 : 개별난방
사용승인일 : 2025년 1월 22일 (입주 진행 중)
◈ 안성과 평택을 잇는 더블 생활권 교통환경
안성 우방아이유쉘 에스티지는 안성과 평택의 핵심 인프라를 동시에 누릴 수 있는 입지가 큰 강점입니다.
서동대로 이용 → 평택 접근 용이
경부고속도로 안성IC
평택제천고속도로 남안성JC
공도시외버스터미널 인접
출퇴근과 광역 이동이 수월해 직주근접 수요가 탄탄한 구조를 갖추고 있습니다.
◈ 산업단지 배후 수요가 뒷받침되는 안정적인 입지
단지 인근에는 이미 조성된 산업단지뿐 아니라 향후 개발 예정 단지까지 다수 포진해 있어
근로자 실거주 수요 + 장기 임대 수요를 동시에 기대할 수 있습니다.
안성 제1·2·3 산업단지
공도기업단지 / 안성공도산업단지
알파산업허브센터(예정)
안성 스마트코어폴리스(예정)
안성 테크노밸리(예정)
◈ 스타필드 안성 생활권｜완성형 인프라
단지 바로 앞 롯데마트 · 롯데시네마
스타필드 안성 차량 이동 편리
대형 쇼핑·문화·외식 인프라 완비
입주와 동시에 바로 생활이 가능한 완성형 주거환경이라는 점이 큰 장점입니다.
◈ 자연과 함께하는 쾌적한 주거환경
한천 수변공간
안성맞춤가족공원
만정리유적공원
안성팜랜드(차량 약 10분)
도심과 자연이 공존하는 입지로, 산책·여가·힐링 생활까지 모두 만족할 수 있습니다.
◈ 문기초등학교 초품아 단지
문기초등학교 도보 통학 가능
공도지구 학원가 접근 편리
3040 학부모 실거주 선호도가 높은 초품아 아파트로, 교육 환경까지 안정적으로 갖춘 단지입니다.
◈ 실거주 만족도를 높이는 특화 설계
전 세대 맞통풍 구조
남향 위주 배치
드레스룸·팬트리 등 풍부한 수납
발코니 확장 시 오픈형 주방 구조
발코니 확장 시 제공 옵션
현관창고 / 팬트리 / 드레스룸 시스템가구
사각 싱크볼 · 프리미엄 수전
하이브리드 쿡탑 · 아일랜드 후드
주방 우물천장 등
◈ 공원형 단지 & 커뮤니티 시설
공원 특화 조경 설계
골프연습장 / GX룸 / PT룸
북카페 / 작은도서관
대형 키즈하우스(어린이집)
다함께돌봄센터
단지 안에서 생활·교육·여가가 모두 완성되는 구조입니다.
◈ 현재 회사 보유분 특별 분양 조건
현재 일부 세대에 한해 회사 보유분 특별 분양이 진행 중입니다.
분양가
84A : 4억 1,040만 ~ 4억 3,605만 원
84B : 4억 560만 ~ 4억 3,095만 원
148P : 12억 원 (부가세 포함)
발코니 확장 비용
84A / 84B : 1,700만 원
148P : 3,000만 원
◈ 계약 조건
계약금 10%
발코니 확장금 10%
중도금 : 담보대출 60% 가능
발코니 확장금 90% 납입 후 등기
잔금 30% → 4년 무이자 유예
추가 혜택
등기후 2,000만원+1700만원 지원(제세공과금 공제 후 지급)
◈ 입주 완료 후 가치가 드러나는 단지
안성 우방아이유쉘 에스티지는
→ 이미 입주가 진행 중인 안정적인 단지
→ 산업단지 배후 실수요 확보
→ 초품아 + 스타필드 생활권
→ 실거주 만족도 높은 설계
를 모두 갖춘 공도읍 대표 브랜드 대단지 아파트입니다.
현재 실입주·전세·매매 문의가 활발하며,
안성과 평택 생활권에서 안정적인 거주 환경을 찾는 분들에게 추천되는 단지입니다.